山东多地推进城市更新 民生福祉在“精雕细琢”中升温
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中新网济南7月21日电(王采怡)漫步聊城市茌平区茌中河带状公园，环行步道蜿蜒，景观亭台错落，国槐、雪松郁郁葱葱。这条南起建设路、北抵汇鑫路，总面积达6万平方米的生态廊道，已成为覆盖周边居民的“桃花源”。“在这里走走转转，心旷神怡。”居民窦吉海由衷感叹，之前避之不及的“黑河”竟成了民众休闲锻炼的“天然氧吧”。
近年来，茌平区在城区“金角银边”建设了30余处口袋公园，“推窗见绿”“出门迎绿”已经成为茌平城区居民生活的标配。这些口袋公园面积不大，却能为居民提供一片惬意的歇脚地。富有层次感的绿色景观、设计精巧的空间布局、蜿蜒伸展的休闲步道……口袋公园让居民在家门口“偷得浮生半日闲”。
当前，山东多地以城市更新为抓手，聚焦生态改善、功能完善、民生痛点破解等关键领域精准发力，通过口袋公园建设、老旧小区改造等举措，让城市更宜居、民众更舒心，一幅“颜值”与“气质”兼具的民生画卷在齐鲁大地徐徐展开。
近日，在淄博火车站北广场片区改造提升现场，机械轰鸣声与施工指挥声此起彼伏。今年以来，淄博市张店区大力推进城市更新行动，在打造宜居、韧性、智慧的现代化城市征程中成果丰硕。
在基础设施改造提升中，张店区老旧小区改造全面推进，庭兰村等11个小区完成改造，不仅解决房屋漏水、管道不畅等硬件问题，还挖掘空间资源，增设健身、休闲区域及托育、养老等便民服务，大幅提升居民幸福感。同时，城市功能不断完善，西六路小学新校区、社区卫生服务站等建成并投入使用，汇康体育休闲广场、联通路口袋公园等项目落地，完善了公共服务设施体系。
时下，老旧小区加装电梯的需求日益迫切。然而，由于空间和资金的限制，许多老旧小区难以实现每栋楼单独安装电梯。菏泽市单县住建局物业服务中心对锦绣花园小区创新采用“连心桥”的改造方案，在两栋楼之间的公共区域安装一台电梯，通过连廊将电梯与两栋楼的楼梯间连接起来，确保居民方便使用电梯。
这种创新加装方式，通过几个月的施工，成功实现单县乃至山东省首例两栋楼共用一台电梯的模式，有效解决居民出行难题，提升生活品质。
“该部电梯采用了无障碍设计，双开轿厢门方便老年人、残疾人以及携带重物的人垂直出行，实现人性化关怀。”单县锦绣花园小区居民程女士说，“另外，两栋楼共用一台电梯，降低了安装和维护成本。”
济南市莱芜区高庄街道紧邻汶河，旱涝不均的水文变化给沿线村民生产生活带来困扰。在城中村改造中，莱芜区推行灵活安置方式，多重叠加的奖励政策，破解民生难题，满足多元化需求。特别是房票安置政策让利于民，受到广泛认可。
村民王立强算了一笔账：“120平方米的商品房折算下来省了14万多元(人民币，下同)，还能在主城区多个优质楼盘使用，非常划算。”
近年来，莱芜区大力实施城市更新行动，不断优化城市空间布局，提升城市功能品质，推动高质量发展。该区抢抓国家超大特大城市城中村改造重大机遇，8个项目纳入住建部白名单，总投资近300亿元。
“原来想出来散散步可不太容易，距离公园都有点远，现在出门就是小公园，带娃来这里遛弯太方便了。”说起家门口的郯国故城遗址公园，每天都来锻炼身体的临沂市郯城县市民王守欣很开心。
作为山东省年代最早、面积最大的城墙遗迹，郯城古城墙有三千多年历史。郯城县打造郯国故城遗址公园，利用旧城改造释放城市空间，做好“文化+生态+商业”融合发展文章，建设集城市公共休闲、生态环境、文化保护、空间品质提升于一体的精神文化园地，让民众在家门口就能感受到别样的“诗与远方”。
近年来，郯城县着眼城市功能提升、魅力提升，统筹布局道路管网、休闲、文娱等服务配套，部署开展城建突破“十百千万”攻坚行动，城市建设管理实现“颜值”“气质”双提升。(完)
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其中，深圳也在经历触顶回落的过程。据深房中协数据，3月，深圳二手住宅成交创新高，过户量3949套，网签量约5000套左右，趋近深圳楼市月度成交量的荣枯线，成交量回到2021年5月之前。但从3月下半旬至今，二手房成交开始逐渐减弱，2023年第13周、14周、15周二手房录得套数连续低于1000套。
